新房好还是二手房好?怎么买更划算?

  • 时间:2017-01-07 15:25 编辑:好网 来源:互联网 阅读:641
  • 扫一扫,手机访问
摘要:新浪乐居讯(编辑 何梦玲)不少购房者在买房时都会纠结于是买新房还是二手房。地方不同结论不同,但要综合参考地段、配套资源、质量等各方面因素来考虑。一般大城市中心地段的二手房可能相对郊区的新房价格更贵,但是周边配套设施完善,升

新浪乐居讯(编辑 何梦玲)不少购房者在买房时都会纠结于是买新房还是二手房。地方不同结论不同,但要综合参考地段、配套资源、质量等各方面因素来考虑。一般大城市中心地段的二手房可能相对郊区的新房价格更贵,但是周边配套设施完善,升值**相对大。新房和二手房各有千秋,购房者应根据自身需要分别对待。

  1、配套资源来看

  新房一般小区内部配套先进,健身休闲设施多,采用新能源,绿化小区环境好,但周边配套可能不完善,住起来不方便二手房小区内部相对破旧,健身休闲设施少,绿化小区环境旧,停车位置少,但是周边配套成熟:医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全,交通便捷。

  2、质量来看

  新房看不见摸不着,属于期房交易,卖的都是模型,很多都没有盖完,等待入住的时间长二手房所见即所得,房子的潜在问题在购买的时候都能看到,入住时间可以在合同里约定,有保障。

 3、商业贷款来看

  新房可以选择贷款的类型少,只能选择商业贷款、公积金贷款,而且有的开发商只允许用商业贷款。但新房可贷款的额度高二手房可以选的贷款类型多,商业贷款、公积金贷款、组合贷款。但二手房可贷款的额度较新房低。

  4、物业管理费来看

  新房的物业管理费一般比较高,二手房的物业管理费比较低。

  5、装修入住来看

  新房装修更自由,入住干扰大,噪音多,污染重;二手房,稍加装饰即可入住,节约成本,拆除重装更麻烦。

  6、交易对象不一样

  新房的交易对象是开发商;二手房交易的对象是业主,交易环节风险大,通过中介交易更安全,但需要中介费。

  根据以上的对比,新房和二手房的优劣势可见一斑。到底怎么选还是要看你更看重什么。如果你喜欢购买过程简单省心一点,那就选择新房。如果你希望买房后很快能够入住,就选择二手房。如果你想要现代化的居住体验就选择新房,如果你更看重成熟的社区和方便的生活体验,就选择二手房。总之,要根据自身需求合理选择房源。


资讯详情页最新发布上方
最新发布的资讯动态
【都市指南|】买二手房被骗中介是否担责 律师:应该担责(2018-07-28 16:44)
【都市指南|】重磅!房产税真的来了!(2018-07-28 16:41)
【都市指南|】盛德桂园C6#楼预计将于2018年底交房(2018-07-28 16:28)
【都市指南|】好地方本周开盘快报 均价5500元起 刚需买房必看(2018-06-28 09:30)
【都市指南|】环球掌舵预计下半年加推新房源(2018-06-28 09:24)
【商业地产|地产新闻】2018年50城市卖地5918.7亿 同比上涨60.6%(2018-03-02 10:08)
【都市指南|】电梯房楼层如何选择?电梯房几楼较好?—(宅命相配)(2018-03-02 09:48)
【都市指南|】楼市长效机制提速预计行政调控有望渐退(2018-03-02 09:06)
【都市指南|】临沂市副市长侯晓滨关心食品安全(2018-02-28 15:52)
【都市指南|】2018年,敢问房路在何方?(2018-02-28 09:57)
在线咨询
网站客服 广告投放 咨询热线
17660559789【24小时】
扫一扫

手机访问更便捷
返回顶部